Los emprendedores reclaman alquileres más asequibles
El reciente cierre de tres comercios de la capital regentados por jóvenes empresarias del que hace un par de semanas se hizo eco Las Noticias ha revolucionado las redes sociales, con numerosos internautas que advierten del riesgo de que la actividad comercial de Cuenca se acabe muriendo si las administraciones no toman medidas que contribuyan a reducir los cuantiosos gastos que los emprendedores han de costear para mantener en marcha un negocio, entre los que destacan el alquiler de los locales y la cuota de autónomos.
La pérdida de población (la capital ha pasado de 57.000 habitantes en el año 2012 a 54.876 empadronados con fecha de 1 de enero de 2017), unida a la caída del poder adquisitivo que generó la crisis económica, de la que la clase trabajadora sigue sin recuperarse, el auge del comercio electrónico con empresas como Amazon a la cabeza, la mayor proximidad que el AVE ha posibilitado con ciudades con una abundante oferta comercial como Madrid, Valencia y Albacete o el deterioro de la zona centro, con una Carretería que lleva seis años cerrada al tráfico pero sin renovar su pavimento, son algunos de los factores que explicarían lo complicado que a día de hoy es mantener un negocio comercial en Cuenca.
Iniciativa no falta, porque en varias inmobiliarias consultadas por Las Noticias reconocen que son muchos los emprendedores que preguntan por locales en alquiler con la idea de poner en marcha un establecimiento comercial, pero pocos los que se atreven a dar el paso. Y los que lo hacen son conscientes desde el primer momento de que no lo van a tener nada fácil, que pueden incluso acabar perdiendo dinero. Aun así los hay que se arriesgan pero a los dos o tres años confirman que su proyecto no es viable. O en apenas un mes en el caso tanto de una frutería como de un café recientemente abiertos en la calle Colón que resultaron un visto y no visto.
Y ello muy a pesar de que, aunque hay locales de la más diversa índole, ubicación, superficie y precio, en general el alquiler que los propietarios piden por ellos se ha reducido considerablemente con respecto a diez años atrás, antes de la crisis. Una reducción que Pedro Romero Sequí, de la inmobiliaria Eurolar, cifra en casi el 50 por ciento.
“Antes de la entrada del euro había locales que se alquilaban por millón y medio de pesetas al mes, que ahora serían 9.000 euros. Y hace diez años los había por 5.000 euros y más. Pero los precios han bajado mucho”, advierte.
Así, en Carretería se pueden encontrar locales de cien metros cuadrados por 2.500 euros que, si se negocian, pueden quedarse en 2.000.
Y locales más económicos también hay: en Sánchez Vera se ofrece un bajo que, aunque muy pequeñito –como mucho llegará a los 15 metros cuadrados– cuesta 380 euros al mes; en el pasadizo que comunica Carretería con Hermanos Valdés hay otro de 40 metros por 375 euros mensuales; en Colón por un antiguo gimnasio de cien metros cuadrados piden 400 euros al mes; y en Teniente González, esquina con Carretería, hay otro local cuyo precio asciende a 1.100 euros y suma 250 metros cuadrados, informan en Duplex Inmobiliaria.
El problema está en que también hay muchos locales pequeños que rondan los mil euros, como es el caso de uno de los tres negocios actualmente en periodo de liquidación, Via Roma, cuya empresaria ha estado pagando 950 euros por apenas 28 metros cuadrados en Cardenal Gil de Albornoz.
Fuente: Las Noticias de Cuenca.